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La Cassazione ridefinisce nuovi confini risarcitori per il locatore in caso di inquilino moroso

La Corte di Cassazione, a Sezioni Unite, con la recente sentenza n. 4892/2025, depositata il 25 febbraio, ha affrontato un tema di grande rilevanza nel diritto delle locazioni, offrendo un’interpretazione innovativa in materia di risarcimento del danno da mancato guadagno. Il caso trae origine da una situazione piuttosto comune nella prassi: l’acquisto di un immobile…

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La cauzione del conduttore è prededucibile in caso di fallimento del locatore

Nel caso di fallimento del locatore, il deposito cauzionale versato dal conduttore deve essere riconosciuto nel passivo come credito con priorità di soddisfazione. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 4635, depositata in data odierna, enunciando un principio giuridico chiaro. In precedenza, il Tribunale di Verona aveva respinto l’opposizione allo stato…

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